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发布日期:2021-11-13 09:52   来源:未知   阅读:

  香港最快报码开奖现场直播,据石家庄市国土局消息,2月21日下午两点半,备受业内关注的[2014]001号地终于要正式公开出让了。公告显示,这块地是商服用地,位置为东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、俄罗斯购买法国“西北风”级两栖攻击舰引发争论...。北至中山路,总面积为47825.5平方米,约合71.74亩,起始价为14.3亿元。

  有一种说法是,鲶鱼代表少数强者,沙丁鱼则代表多数的弱者或从众者,而当鲶鱼进入到沙丁鱼的环境之中,作为弱者或从众者,势必会为生计奔袭,主动或被迫爆发内在潜能得以永远保持活力,从而不致被淘汰,也即“鲶鱼效应”。

  不可否认,近年来石家庄的房地产市场确实发展迅速,房企的规模越来越大,开发的产品也是种类繁多,土地供应方面在二环以内早已鲜有净地。但是,另一方面,与其他城市相比较,石家庄的房地产市场在发展的过程中也同样暴露出了一些不足,比如说好的产品不多、开发和设计理念创新度不够等等。因此,这时候,石家庄的房地产市场急需一条能搅动市场的“鲶鱼”来推动行业进步,华润置地在不久的将来或许就会扮演这样的角色。

  据石家庄市国土局消息,2月21日下午两点半,备受业内关注的[2014]001号地终于要正式公开出让了。公告显示,这块地是商服用地,位置为东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路,总面积为47825.5平方米,约合71.74亩,起始价为14.3亿元。经测算,这块地的亩单价约为1993.31万元/亩,还未开拍就已经刷新了石家庄土拍史上的新纪录,堪称名副其实的“地王之地”。

  其实,自这块地要出让的消息传出之后,业内几乎一边倒地认为:这是华润置地进驻省会的“专供之地”。而石家庄国土局后登出的补充公告又特别指明:[2014]001号地块竞买人或竞买人所属企业集团须是《财富》杂志评选的2013年世界500强企业及中国连锁经营协会公布的2012年中国连锁百强前50名的企业。这被媒体指为是为华润置地“私人定制”。另外,这块地原本是打算在2月13日参与竞拍的,但后来不知何故却延后了一周,而在2月21日参与竞拍的地块也只有这一宗,可以说,政府也为这块地开辟了“一对一服务”,足见对其的重视程度。

  然而,对此,我们却不得不心生猜测,或许是有房企要与华润置地争抢地块,料想场面将异常激烈,这才不得不专为此地开拍。因为,无论如何这块地的诱惑实在是太大了,任何一家房企都有垂涎三尺的理由

  其一,该地块地理位置绝佳。这块地位于二环以内,且紧邻市中心,周边人流、物流密集,商业繁荣,新百广场就在其北侧。其二,交通方面更是得天独厚,北侧的中山路、西侧的中华大街都是市中心交通要道,直通二环,又南靠新火车站商圈,正在修建中的地铁1号线直通此处。其三,该地块没有保障性住房配建和回迁要求,这意味着房企拿下这块地之后,后期的经营利润将少有缩减。其四,据相关消息透露,该地块目前已基本完成拆迁,是一块难得的净地。